合同编号：[具体编号]
出卖人（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
买受人（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
## 第一条 房屋基本情况1.1 甲方自愿将坐落在[房屋所在省、市、区/县][具体街道/路][小区名称][栋][单元][室]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（建筑面积以房屋产权证登记为准）。
1.3 该房屋的用途为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]，房屋层高为[X]米。
1.4 该房屋占用范围内的土地使用权为[出让/划拨]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
## 第二条 房屋产权情况2.1 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。该房屋未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利。
2.2 该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房屋产权证号]；若该房屋有土地使用权证，证书编号为[土地使用权证号]。
2.3 若该房屋存在共有权人，甲方应保证已取得所有共有权人的书面同意出售该房屋的证明，并将该证明作为本合同的附件。
## 第三条 房屋价格及付款方式3.1 双方商定该房屋的总成交价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
3.2 乙方按下列第[X]种方式按期付款：
3.2.1 一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付给甲方。
3.2.2 分期付款：
（1）乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），该定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
（2）乙方应在[第一期付款日期]前，支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（3）乙方应在[第二期付款日期]前，支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（4）乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方之日起[X]日内，支付剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
3.2.3 贷款方式付款：
（1）乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）给甲方。
（2）剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）由乙方申请银行贷款支付。乙方应在[贷款申请日期]前向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足剩余房款。
## 第四条 房屋交付4.1 甲方应在收到乙方全部房款（或按贷款方式付款的首付款及银行贷款到账）之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应提供以下资料：
（1）房屋所有权证、土地使用权证（如有）；
（2）房屋钥匙；
（3）房屋附属设施设备清单及相关使用说明书；
（4）其他与该房屋有关的资料。
4.3 房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏，甲方应在乙方提出之日起[X]日内负责修复或赔偿。
## 第五条 产权过户5.1 双方应在签订本合同之日起[X]日内，共同向房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。
5.2 办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。具体如下：
（1）甲方应承担的税费：[列举甲方应承担的税费项目]。
（2）乙方应承担的税费：[列举乙方应承担的税费项目]。
5.3 若因一方原因导致房屋产权过户手续未能按时办理，每逾期一日，违约方应按房屋总成交价的[X‰]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担房屋总成交价[X%]的违约金。
## 第六条 违约责任6.1 甲方若违反本合同约定，未按期交付房屋或未按期办理房屋产权过户手续，或隐瞒房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷等重要事实，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
6.2 乙方若违反本合同约定，未按期支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
6.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
## 第七条 争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
## 第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
签订日期：[具体日期]
### 关键词 2025年、产权房屋、买卖合同、房屋基本情况、产权情况、房屋价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份2025年产权房屋买卖合同模板，涵盖房屋基本情况、产权情况、价格与付款方式、交付与过户、违约责任及争议解决等多方面内容，为房屋买卖双方提供详细规范的合同参考。
