出卖人（甲方）：[甲方姓名]，[甲方性别]，[甲方出生日期]，[甲方民族]，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号]。
买受人（乙方）：[乙方姓名]，[乙方性别]，[乙方出生日期]，[乙方民族]，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号]。
## 房屋基本情况第一条 甲方自愿将坐落在[房屋具体地址]（房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]，土地使用权证号：[土地使用权证编号]）的房屋出售给乙方。
第二条 该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，建筑层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。
第三条 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。
## 房屋权属情况第四条 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况等，保证该房屋没有产权纠纷，不存在被查封、抵押、出租等情况，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第五条 乙方对该房屋的权属状况已充分了解，并自愿购买该房屋。
## 房屋价格及付款方式第六条 该房屋成交价格为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
第七条 乙方按下列第[X]种方式按期付款：
（一）一次性付款
乙方于[具体日期]前将全部房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）支付给甲方。
（二）分期付款
1. 乙方于本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），该定金在最后一次付款时冲抵房款。
2. 乙方于[第一期付款日期]前，支付房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
3. 乙方于[第二期付款日期]前，支付房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
4. 乙方于[最后一期付款日期]前，支付剩余房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
（三）贷款方式付款
1. 乙方于本合同签订之日起[X]日内，支付首付款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
2. 剩余房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），由乙方申请银行贷款支付。乙方应在接到甲方通知后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法获批或贷款额度不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金方式补足房款。
## 房屋交付第八条 甲方应于[房屋交付日期]前，将该房屋交付给乙方。
第九条 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：
1. 房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件。
2. 房屋钥匙。
3. 房屋附属设施设备清单及使用说明书。
4. 其他相关资料。
第十条 房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交付确认书。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，甲方应在乙方提出异议后[X]日内负责修复，修复费用由甲方承担。
## 产权过户第十一条 甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
第十二条 如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
## 违约责任第十三条 甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按已付房款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。
第十四条 乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第十五条 任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。
## 争议解决方式第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[X]种方式解决：
（一）提交[仲裁委员会名称]仲裁。
（二）依法向房屋所在地人民法院起诉。
## 其他事项第十七条 本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件一：房屋平面图
附件二：房屋附着设施清单
出卖人（甲方）签字（或盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[甲方签字日期]
买受人（乙方）签字（或盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[乙方签字日期]
### 关键词 个人房屋买卖合同、出卖人、买受人、房屋基本情况、权属情况、房屋价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决 ### 简介 本文是一份个人房屋买卖合同范本，详细规定了合同双方当事人信息、房屋基本情况、权属情况、房屋价格及付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决方式等内容，为个人房屋买卖交易提供了全面的法律保障和操作指引。
